4월 전국에서 2만 4000가구가 분양될 예정이다.

부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 분양 물량은 2만3730가구로, 지난해 같은 기간보다 10% 가량 줄어든 수준이다.

권역별로 보면 수도권 1만7772가구, 지방5958가구다. 수도권은 경기 1만2791가구, 인천 4577가구이며, 서울은 404가구에 그쳤다. 지방은 충북 2024가구, 부산 1672가구, 대구 1030가구, 울산 814가구, 경북 418가구 등이다.

개별 단지를 살펴보면 서울은 중구 황학동에 위치한 '청계 노르웨이숲' 한 곳만이 이달 분양된다. 이 단지는 지상 20층, 4개 동, 총 404가구 규모로 조성되며, 이 중 97가구가 일반 분양될 예정이다.

경기지역에서는 고양시 덕양구 주교동 고양더샵포레나 2601가구를 비롯해 용인시 처인구에서는 용인푸르지오원클러스터2단지 1804가구가 분양 예정이다.

인천에서는 미추홀구 학익동 시티오씨엘7단지(1453가구), 부평구 산곡동 해링턴스퀘어산곡역 (2475가구) 등이 분양준비 중이다.

건설사들도 원자재 가격 상승 등으로 공사비 부담이 커진 데다, 탄핵 정국 이후 지속되는 불확실성 속에서 신중한 태도를 유지하고 있다.

직방 관계자는 "최근 다시 토지거래허가구역이 확산하면서 시장의 관망세는 여전하고, 탄핵 정국 결정이 아직 이루어지지 않은 부분도 시장 불확실성을 더하는 요소로 작용하고 있다"며 "건설사들은 시장 흐름을 면밀히 살피며 분양 일정과 시기를 신중하게 조율하고 있다"고 말했다.