주택담보대출 변동금리 내려간다...내일부터 0.13%p↓

[ 국제뉴스 ] / 기사승인 : 2025-04-15 17:58:20 기사원문
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2025년 3월 기준 코픽스 / 은행연합회 제공
2025년 3월 기준 코픽스 / 은행연합회 제공

은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 6개월 연속 하락했다.

15일 은행연합회에 따르면 3월 신규 취급액 기준 코픽스는 2.84%로, 한달 전보다 0.13%포인트 내렸다. 잔액 기준 코픽스도 전월대비 0.06%포인트 하락한 3.30%로 집계됐다.

코픽스는 농협, 신한, 우리, SC제일, 하나, 기업, KB국민, 한국씨티 등 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 취급한 예·적금과 은행채 등 주요 수신상품의 금리가 인상·인하되면 이를 반영한 코픽스가 상승 또는 하락하게 된다.

코픽스에는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채·전환사채 제외)가 포함된다.

신 잔액기준 코픽스는 2.80%로 0.09%p 낮아졌다. 기타 예수금, 기타 차입금과 결제성자금 등이 추가로 반영된다.

코픽스 하락으로 시중 은행들은 16일부터 신규 주택담보대출 등 변동금리에 이날 공시된 코픽스 금리를 반영할 예정이다.

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