[경기=환경일보] 김성택 기자 = 경기도가 공동주택 현장을 직접 찾아가 회계와 시설, 갈등 관리까지 전반을 진단하고 개선 방안을 제시하는 ‘찾아가는 공동주택관리 맞춤형 자문 지원 사업’을 올해부터 본격 추진한다.

경기도에 따르면 도는 2020년부터 법무·회계·기술·주택관리 등 8개 분야 전문가 100명으로 구성된 공동주택 관리지원 자문단을 운영해 왔다. 다만 기존에는 단지가 신청한 분야에 한해 자문이 이뤄져 복합적인 현안을 한 번에 점검하기 어렵다는 지적이 있었다.

올해부터는 운영 방식을 바꿔 신청 분야에 한정하지 않고 공동주택 관리 전반을 컨설팅하는 방식으로 확대한다. 근로자 처우 개선, 층간소음과 갈등 관리, 공동체 활성화, 관리규약 해석, 입주자대표회의 운영, 회계·계약 관리, 시설 유지관리, 입주민 간 분쟁 등 현장에서 자주 발생하는 쟁점까지 폭넓게 다룬다.

자문은 사전 점검을 거쳐 진행된다. 공동주택 관리주체 등이 제출한 점검 항목 체크리스트 답변을 토대로 협의를 진행하고, 전문가가 부족한 부분을 확인해 현장 방문 자문으로 연결하는 방식이다. 도는 단지에서 요청하지 않은 사안이라도 개선이 필요하다고 판단되면 적극적으로 조언하고 대안을 제시한다는 방침이다.

지원 대상은 도내 의무관리대상 공동주택이다. 300세대 이상 또는 150세대 이상 가운데 중앙·지역난방이나 승강기가 있는 단지가 해당한다. 신청은 입주자대표회의나 관리사무소장이 경기도 누리집의 공동주택 관리지원 자문 메뉴를 통해 접수하거나 우편(도청로 30)으로 하면 된다.

홍일영 경기도 공동주택과장은 “공동주택 관리 현장에서는 갈등 초기 해결 가능한 문제가 법적 분쟁으로 이어지는 경우가 있다”며 “맞춤형 자문 지원으로 관리 주체 역량을 강화하고 분쟁을 예방해 투명하고 효율적인 공동주택 관리문화를 조성하는 데 도움이 될 것으로 기대한다”고 말했다.