경기 화성의 동탄신도시에서 '줍줍' (무순위 청약) 물량이 나왔다.

22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 화성시 오산동에 있는 ‘동탄역 롯데캐슬(2021년 6월 준공)’은 오는 29일 총 5가구에 대한 무순위 청약을 실시한다.

무순위 1가구, 계약 취소 후 재공급 4가구이며, 전용 65㎡ 1가구, 전용 84㎡ 1가구, 전용 107㎡ 2가구 등이다. 이중 전용 65·84㎡는 신혼특공이며, 미계약 가구는 전용 84㎡ 1가구이다.

계약 취소 주택은 화성시 거주 무주택자만 신청할 수 있다. 신혼 특공은 해당 요건을 갖춘 화성시 무주택 세대 구성원이 청약할 수 있고, 나머지 2가구(전용 107㎡)의 경우 화성시에 거주하는 무주택 세대주만 가능하다. 무순위 1가구(전용 84㎡)는 거주지 요건이 없어 전국 어디에서든 청약을 넣을 수 있다.

분양가는 전용 84㎡ 기준 무순위 사후접수 물량이 4억7200만원(44층), 계약취소(신혼부부 특별공급·37층)가 5억5933만원이다. 계약취소 물량은 부대 경비 8733만원이 추가됐다. 일반공급 전용 102㎡ 2가구는 49층이 6억7142만원, 4층이 6억3396만원에 공급된다.

전용 84㎡(3층)은 지난달 14억5500만원에 거래된 것을 감안하면 시세차익은 10억 원 정도로 예상된다.

청약일정은 무순위 물량이 오는 29일, 계약취소주택 재공급은 29일(특별공급)과 30일(일반공급) 진행된다. 계약시 계약금 20%를 납부하고, 2개월 이내 나머지 잔금을 지불해야 한다. 실거주의무와 전매제한은 적용되지 않는다.