(대전=국제뉴스) 이규성 기자 = 대전시가 둔산지구와 송촌지구(중리·법동지구 포함)를 대상으로 한 '2035 대전 노후계획도시정비 기본계획안' 주민공람에 들어갔다.

두 지역은 택지개발사업 준공 후 20년 이상 경과하고 100만㎡ 이상인 노후계획도시 기준에 해당해 정비계획 최초 수립 대상지로 선정됐다. 노은지구는 후속 단계에서 추진될 예정이다.

둔산지구는 1994년 준공된 약 867만㎡ 규모로, '일과 삶이 균형을 이루는 활력도시'를 비전으로 제시했다. 행정·업무 중심지 위상 유지, 공원 확충, 교육·보육 인프라 강화 등을 통해 지속 가능한 복합도시로 전환하는 목표를 담았다.

용적률은 기존 226%에서 360%로 상향했으며 주택단지 정비형 15곳, 기반시설 정비형 2곳 등 총 17곳을 특별정비예정구역으로 설정했다.

송촌지구는 1987년 중리지구, 1992년 법동지구, 1999년 송촌지구를 합한 약 272만㎡ 규모다. '새로운 일상의 스마트 건강도시'를 비전으로 삼고 대덕구 지역중심 기능 강화, 도시철도 2호선 중심의 생활권 재편, 계족산 연계 친환경 생활공간 조성을 주요 방향으로 제시했다.

용적률은 기존 239%에서 360%로 상향했고 주택단지 정비형 10곳을 특별정비예정구역으로 선정했다.

기본계획안은 12월 19일까지 대전시 도시계획과와 서구·대덕구 도시계획과에서 열람할 수 있으며 시 도시주택정보 홈페이지에서도 확인 가능하다. 주민공람과 함께 관계부서 협의, 시의회 의견청취, 도시계획위원회 심의를 거쳐 2026년 5월 국토부에 제출할 예정이다. 이후 국토부 특별정비위원회 심의를 통해 계획이 확정된다.

시는 국토부와 협의해 둔산지구 7,500세대, 송촌지구(중리·법동 포함) 3,000세대 등 전체 정비 예정물량의 15~18%를 선도지구로 우선 선정해 추진할 계획이다.

선도지구는 주민참여도, 정주환경 개선 시급성, 도시기능 활성화 필요성, 정비 파급효과 등을 종합해 선정하며 공모는 2026년 3월 30일부터 4월 3일까지 접수된다. 최종 선정은 2026년 6월에 이뤄진다.

시 관계자는 "준공 후 20년 이상 경과한 택지개발지구의 노후 공동주택을 통합 재건축하고 도시공간을 효율적으로 재구조화하기 위해 지난해부터 기본계획 수립을 진행해 왔다"며 "국토교통부와 국토연구원의 자문을 반영해 계획안을 마련한 만큼 속도감 있는 사업 추진으로 지속 가능한 도시를 조성하겠다"고 말했다.